賃貸更新料・累計コスト計算

家賃、管理費、更新料、更新周期、居住年数を入力してください。更新料は家賃の何か月分で入力し、火災保険・保証料は更新時にかかる金額を入れます。任意で引越し費用と敷金・礼金などの初期費用を入れると、住み続けた場合に払う更新料の累計が、引越しの初期費用に並ぶのが何年目かの目安も表示します(同じ家賃の物件に移る前提の単純比較です)。更新時期は契約内容を確認してください。

毎月の固定費は家賃＋管理費、更新1回の費用は家賃×更新料月数＋火災保険・保証料とします。各年の累計は毎月の固定費×経過月数に、経過した更新回数分の更新費用を加えた簡易計算です。更新回数は、居住年数を更新周期で割った回数のうち、満了時点で発生する回数を概ね数えます。引越し比較は、入力された引越し費用＋敷金・礼金を初期費用とし、更新継続の累計がそれを上回るかを比べる目安です。

• 更新料の有無・金額、更新事務手数料、保険や保証料の請求時期は契約ごとに異なります。
• 更新周期や居住年数が月単位でない場合は、入力値を月に換算した概算です。日割りや退去月の精算は含みません。
• 引越し後の家賃や新居の固定費は入力できないため、比較結果は単純な初期費用との比較にとどまります。

Q. 更新料は必ず支払いますか?

A. 法律で一律に決まるものではなく、賃貸借契約の定めに従います。契約書の更新条項を確認してください。

Q. 更新回数はどう数えますか?

A. 更新周期ごとに契約更新が発生するとして数えます。実際の請求日や満了日前の退去では変わることがあります。